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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARAJAS Restaurante consolidado · +600 m² · +190 comensales · Negocio en funcionamiento Presentamos una oportunidad de inversión singular en el centro de Barajas, MADRID junto al Aeropuerto Adolfo Suarez, basada en la adquisición de un establecimiento de restauración de grandes dimensiones, actualmente en funcionamiento y con una trayectoria consolidada de más de 15 años en la zona. No se trata únicamente de adquirir un local de restauración. Se plantea la entrada en un negocio operativo, con estructura empresarial, clientela fidelizada, posicionamiento local y capacidad demostrada de generación de actividad. El establecimiento dispone de más de 600 m², distribuidos en dos grandes ambientes de restauración y un espacio independiente destinado actualmente a oficina y almacén. Cuenta con accesos y visibilidad desde dos calles principales, amplios ventanales, barras, salones, reservado privado, almacenes, baños y una cocina profesional completamente equipada y con salida de humos, compartida por los diferentes espacios, lo que permite optimizar personal, equipamiento, producción y costes operativos. Uno de sus principales activos es su capacidad de explotación. El establecimiento dispone de licencia para más de 190 personas y está preparado para trabajar tanto el servicio ordinario como grupos, celebraciones, reuniones empresariales, convenciones y eventos vinculados a empresas, IFEMA y al aeropuerto Madrid-Barajas. Es un negocio con volumen de actividad real y una base comercial consolidada, actualmente operativo y con capacidad para continuar desarrollándose. La ubicación constituye otro elemento estratégico. Barajas combina población residente, actividad empresarial, proximidad al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas e influencia de IFEMA, generando diferentes fuentes potenciales de demanda y reduciendo la dependencia de un único perfil de cliente. Para un inversor que valore una operación en torno a 1.900.000 €, el interés del activo reside especialmente en la combinación de facturación, rentabilidad declarada, superficie, capacidad, infraestructura ya desarrollada y posibilidades de optimización y crecimiento. El futuro propietario podrá mantener el modelo actual o plantear nuevas líneas de explotación: potenciar eventos corporativos, incrementar la captación de grupos y empresas, desarrollar nuevos conceptos gastronómicos, mejorar la utilización de los diferentes espacios o aumentar la productividad de las franjas horarias actualmente menos explotadas. En definitiva, estamos ante un activo de restauración de escala poco habitual en Barajas, con negocio en funcionamiento, volumen de facturación acreditable, infraestructura profesional y múltiples vías de desarrollo. Una oportunidad dirigida a inversores, operadores de restauración o grupos empresariales que no buscan simplemente comprar un local, sino adquirir una estructura de negocio existente sobre la que se puede continuar construyendo valor. INFORMACIÓN, TRANSPARENCIA Y GESTIÓN PROFESIONAL Toda la información económica y operativa del establecimiento podrá ser acreditada y contrastada presencialmente con los interesados, incluyendo la rentabilidad diaria, mensual y anual, estructura de gastos, facturación y demás documentación relacionada con la actividad. Asimismo, estarán disponibles para su revisión, previa acreditación del interés en la operación, documentos como licencias, permisos, títulos de propiedad, autorizaciones y demás documentación vinculada al establecimiento y a su explotación. INMOBILIARIA EL PORTAL ostenta la gestión exclusiva de este activo, por lo que cualquier consulta, visita, negociación, propuesta económica o cuestión relacionada con la operación deberá canalizarse directamente a través de nuestra oficina, preservando en todo momento la confidencialidad, discreción y normal funcionamiento del establecimiento, evitando abordar estas cuestiones ante el personal o la clientela del negocio. INMOBILIARIA EL PORTAL 22 años de experiencia a tu servicio.