SEIS PISOS

EDIFICIO DE 6 VIVIENDAS EN EL CALERO ALTO – TELDE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – 420.000 € Se ofrece edificio compuesto por 6 viviendas independientes de dos dormitorios cada una, situado en El Calero Alto, Telde, en una zona céntrica, con servicios y comunicaciones próximas. DATOS DE LA INVERSIÓN 6 viviendas de 2 dormitorios División horizontal Lavaderos Sin garajes Actualmente alquiladas y generando rentas Renta actual: 400 € mensuales por vivienda Suministros aparte, a cargo de los inquilinos Ingresos actuales: 2.400 € al mes Ingresos anuales: 28.800 € Precio de venta: 420.000 € Rentabilidad bruta aproximada: 6,86 % POTENCIAL DE LA ZONA El edificio se encuentra en El Calero Alto, Telde, en una ubicación céntrica y con acceso a los principales servicios. A unos 50 metros se encuentra la carretera, que actualmente tiene consideración de camino vecinal. La zona se encuentra además en un entorno con proyección de desarrollo residencial y comercial, lo que puede aportar potencial de revalorización futura. SITUACIÓN DE LOS INQUILINOS Las seis viviendas se encuentran actualmente arrendadas. La venta del edificio se comunicará a los actuales inquilinos, informándoles de la transmisión y de que las condiciones de las rentas podrán variar conforme corresponda legalmente. Asimismo, se les podrá ofrecer la posibilidad de abandonar las viviendas si así lo desean, siempre respetando los derechos y obligaciones establecidos en sus respectivos contratos y en la legislación vigente. UNA INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA Por 420.000 €, el inversor adquiere seis unidades independientes, actualmente alquiladas y con una renta conjunta de 28.800 € anuales. Rentabilidad bruta aproximada: 6,86 %