Piso Reformado en el centro!

hermescasa presenta este atractivo piso de 81 m² recién reformado, situado en una de las zonas con mayor personalidad y proyección de Madrid: Lavapiés.

Se trata de una oportunidad muy interesante tanto para inversores, gracias a su rentabilidad, como para quienes buscan una vivienda con posibilidad de uso futuro.

Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, ofreciendo una rentabilidad aproximada del 5% con inquilino solvente, lo que permite generar ingresos desde el primer momento. Asimismo, existe la posibilidad de valorar su uso como vivienda en función de las necesidades del comprador.

� Distribución y características

- 2 dormitorios
El dormitorio principal tipo suite cuenta con su propio baño privado.
El segundo dormitorio es ideal como habitación individual, despacho o espacio multifuncional.

- 2 baños
Un baño completo independiente y un baño en suite con ducha y lavabo.
Cocina independiente
Totalmente equipada con electrodomésticos (frigorífico, lavavajillas, vitrocerámica, etc. ).

- Salón-comedor amplio
Espacio cómodo y bien distribuido, con zona de estar y comedor diferenciados, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.

- 2 balcones a la calle
Aportan gran luminosidad natural y una conexión directa con el entorno urbano.

✨ Detalles adicionales
Vivienda recién reformada
Se vende totalmente amueblada
Excelente estado de conservación
� Información adicional
IBI: 399,72 €

� Ubicación

Ubicado en pleno Lavapiés, uno de los barrios más dinámicos y auténticos de Madrid, con una oferta cultural, gastronómica y social única.

Metro: Lavapiés, Embajadores y Tirso de Molina
A pocos minutos de Atocha
Servicios cercanos, incluyendo supermercado 24h

� Una inversión con recorrido

Una propiedad que combina rentabilidad, ubicación y versatilidad, ideal tanto para mantener como inversión como para plantear un uso propio en el futuro.

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